Przedmiotem oferty jest klimatyczny dom z ogrodem, znajdujący się w Krzykowie pod Wrocławiem. Nieruchomość posiada też miejsce na wiatę garażową, duży ogród z tarasem, a w słonecznym salonie znajduje się też kominek na klimatyczne wieczory. Jest to dom w którym można się zakochać od pierwszej prezentacji!
Jeśli szukasz domu z ogrodem, który posiada miejsce dla całej rodziny, kominek, ma praktyczny rozkład oraz nie wymaga nakładów finansowych - ta oferta jest dla Ciebie.

NIERUCHOMOŚĆ:

Parter składa się z:
- Salonu z dużymi oknami i wyjściem na taras,
- Aneksu kuchennego z jadalnią oraz dużą powierzchnią roboczą,
- Pokoju gościnnego/Biura,
- Łazienki z wanną,
- Pomieszczenia gospodarczego z pralnią i suszarnią,
- Wiatrołapu z dużą szafą w zabudowie,

Poddasze użytkowe składa się z:
- Dwóch pokoi z miejscem na szafę, biurka i łóżka,
- Sypialni z szafą w zabudowie,
- Łazienki z oknem, dużym prysznicem i wanną,

Na całej powierzchni jest ogrzewanie podłogowe, w domu znajduje się też klimatyzacja na gorące dni, a na zimowe wieczory mamy kominek w salonie. Świetnie miejsce dla rodziny, bardzo praktyczny rozkład domu i wiele funkcjonalnych rozwiązań.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Dom nie wymaga nakładów finansowych,
- Smart rolety zasilane elektrycznie sterowane aplikacją przez Wi-Fi,
- Kocioł gazowy sterowany przez Wi-Fi,
- Ogrzewanie podłogowe,
- Duże okna na każdą stronę świata dają nam światło o każdej porze dnia,
- Duża kuchnia zabudowana pod sam sufit,
- Pomieszczenie gospodarcze,
- Piękny zadbany ogród z tarasem,
- Duży podjazd z możliwością montażu wiaty,
- Każda sypialnia posiada miejsce na szafy,
- Ogrzewanie piecem na gaz oraz kominek,
- Klimatyzacja,
- Kanalizacja,
- Ekspozycja Wschód-Zachód,
- Niskie koszty utrzymania,
- Instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach,

Elementy techniczne:

- Powierzchnia działki 928 m²,
- Tradycyjna murowana technika budowy,
- Dach pokryty dachówką,
- Ocieplenie dachu wełną,
- Ocieplenie domu styropianem,
- Stolarka okienna trzyszybowa "Salamander",
- Ławy i stropy fundamentowe wykonane z bloczków betonowych M6,
- Strop żelbetowy nad parterem,

LOKALIZACJA:

Krzyków, ul. Morelowa

Świetne połączenie prywatności i spokoju z dostępnymi usługami oraz transportem.

- place zabaw w okolicy,
- dyskonty oraz sklepy w sąsiedztwie,
- boisko piłkarskie,
- przedszkole, szkoła,
- internista, fryzjer, weterynarz,

- 5 min do PKP Nadolice Małe,
- 20 min do Placu Grunwaldzkiego
- 5 min do Biedronka, DEALZ, Pepco,
- 7 min do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia,

OFERUJEMY TAKŻE:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

KONTAKT:
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!
Piotr Majewski
 

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.