Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Krzyków przy ulicy Makowej 6. Nieruchomość składa się z działki 75/12 o powierzchni 826 m2 oraz przynależnego pasa zieleni o powierzchni 150 m2. Całość posiada wymiary 25 na na 38,5 metra. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, działka oznaczona jako MN-2 - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) podstawowe przeznaczenie terenów na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
2) dopuszczalne towarzyszące przeznaczenie terenu na usługi nieuciążliwe z zakresu handlu, kultury, gastronomii lub rzemiosła;
3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji + poddasze;
4) wymagane dachy spadziste, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym;
5) dopuszczenie realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów wolno stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami;
6) dopuszczenie lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych.
7) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granicy terenu z ulicą 3KD.

Działka jest już uzbrojona w wodę i kanalizację sanitarną, wykonane są już wpięcia w sieci bez konieczności ingerencji w drogę. Wydane są również warunki przyłączenia Tauron Dystrybucja oraz poprowadzony jest światłowód od Telgam S.A.

W bezpośredniej okolicy nowa zabudowa jednorodzinna, przy wjeździe na osiedle przystanek, Żabka, paczkomat oraz centrum handlowe. Do centrum Wrocławia około 15 km, 3 km do granicy miasta.

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem, przystanek około 2 km od osiedla,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką,
- dwie linie autobusu podmiejskiego.

Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.

Kontakt:

Maciej Bodasiński