Przedmiotem oferty jest nowoczesny, wysoce funkcjonalny wolnostojący dom jednorodzinny znajdujący się w miejscowości Krzyków, gmina Czernica, oddalony od granic Wrocławia o 15 minut drogi samochodem. Wybudowany został w 2018 roku.
Prezentowany dom posadowiony jest na działce o powierzchni 880 m2.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość wybudowana została w 2018 roku, ma powierzchnię użytkową 142m² (całkowita powierzchnia to 168m²) i składa się z parteru i użytkowego poddasza oraz nieużytkowego strychu. W bryle budynku jest także przestronny garaż oraz wiata na dodatkowe 2 auta. Duży ponad 40-o metrowy taras posadowiony jest od strony południowej. Dom jest ekonomiczny w użytkowaniu, posiada ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym, fotowoltaikę, ogrzewanie podłogowe. Nowoczesny wystrój, kompleksowe wyposażenie kuchni oraz jasne przestronne pomszczenia to niezaprzeczalny atut oferowanej nieruchomości. Dom ma klimatyzację i zadbany ogród z rozprowadzonym nawodnieniem. Jest miejsce na duży basen latem. Z boku domu został przygotowany teren boiska do gry, który jest oświetlony latarnią.
Dom jest idealną propozycją dla rodziny ceniącej sobie komfort życia oraz ucieczkę od zgiełku miasta.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: (pow. użytkowa 70m²)
sień - 3,2 m²
hol i klatka schodowa - 7,5 m²
kuchnia - 10m²
salon z jadalnią - 31,5 m²
pokój - 12,5m²
wc z łazienką - 2,3m²
pomieszczenie gospodarcze - 3m²

dodatkowo na parterze znajduje się garaż 20,6m², kotłownia i pralnia 5,5m² oraz taras 42m²

Piętro (pow. użytkowa 72m²)
Hol i klatka schodowa - 12 m²
pokój 1 - 13,6 m²
pokój 2 - 13m²
pokój 3 - 13,7 m²
garderoba - 10,5m²
Łazienka - 9,3 m²

DANE TECHNICZNE:

- wybudowany z pustaków, ocieplony styropianem 20cm
- strych wyłożony płytą OSB i ocieplony wełną mineralną
- monitoring - 8 kamer
- kanalizacja
- klimatyzacja
- fotowoltaika
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym
- ogrzewanie podłogowe
- światłowód
- krosownica internetowa
- gniazdka ViFi i TV w każdym pokoju
- okna 3-szybowe
- centralny odkurzacz
- wideofon
- brama na pilota
- zmiękczacz wody
- nawodnienie w ogrodzie oraz podlicznik na wodę ogrodową

LOKALIZACJA:

Krzyków oddalony jest od granic Wrocławia o 15 minut drogi samochodem. Bliskość wschodniej AOW zapewnia szybki dojazd i wyjazd w dowolnym kierunku.
W niedalekiej odległości od domu (wszystko do 10 min drogi autem) znajdują się nowoczesne przedszkola, żłobki, nowa szkoła, apteki (w tym jedna otwarta 7 dni w tygodniu).
W odległości 650m jest Biedronka i Żabka. Nowo wybudowane centrum handlowe zapewnia komfort robienia wszystkich zakupów w jednym miejscu dzięki sklepom takim jak rossmann, pepco, media expert itp.
Okolica zapewnia ciszę i dużo terenów zielonych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Oferta na wyłączność naszego biura.
Agnieszka Mirecka tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )