Na sprzedaż wolnostojący dom położony w Krzykowie przy ulicy Kwiatów Polnych. W bezpośredniej okolicy nowa zabudowa jednorodzinna, przy wjeździe na osiedle przystanek, Żabka oraz centrum handlowe. Do centrum Wrocławia około 15 km, 3 km do granicy miasta.

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem, przystanek około 2 km od osiedla,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką,
- dwie linie autobusu podmiejskiego.

Budynek oddany do użytku w 2019 roku, budowany prywatnie, dla siebie. Budowa w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów: ściany z pustaka H+H o grubości 25 cm, ocieplenie styropianem 20 cm, strop nad piętrem oraz dach ocieplony wełną mineralną 20 cm, podłoga na strychu z płyty OSB 22 mm, dachówka ceramiczna, elektryczne rolety we wszystkich oknach, brama garażowa oraz wjazdowa sterowane pilotem, piec gazowy z zasobnikiem 120 litrów plus kominek, zamontowany zmiękczacz wody. Na całym parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe, w sypialniach na piętrze grzejniki panelowe.

Dom sprzedawany z kompletnym wyposażeniem, jest zadbany i gustownie wykończony. Na parterze płytki imitujące drewno, na piętrze panele, kuchnia w zabudowie z kompletnym sprzętem AGD, obudowa kominka ze struktury imitującej beton, drewniane, podświetlane schody oraz biała stolarka drzwiowa.

Do dyspozycji duży i zadbany ogród z odwodnieniem działki do studni chłonnej. Z salonu szerokie wyjście na przestronny, zadaszony taras wykonany z kostki. Dostępne wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter: 89,4 m2:

- Wiatrołap - 6,45 m2,
- Korytarz - 6,02 m2,
- Toaleta - 2,88 m2,
- Garaż - 18 m2,
- Kotłownia - 7,27 m2,
- Salon - 21,52 m2,
- Pokój - 10,7 m2,
- Kuchnia - 11,34 m2,
- Schowek - 1.11 m2.
- Schody - 4,11 m2.

Piętro: 72,31 (85,35) m2:

- Korytarz - 6,97 m2.
- Łazienka - 7,38 (8,97) m2.
- Garderoba - 5,79 (8,05) m2.
- Pokój - 15,87 (18,04) m2.
- Pokój - 9,2 (11,1) m2.
- Pokój - 10,6 (12,82) m2.
- Pokój - 16,5 (19,4) m2.

Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński