OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Prezentujemy Państwu funkcjonalny i atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej z zagospodarowanym ogrodem znajdujący się w miejscowości Krzyków - zaledwie 3 km od granic administracyjnych Wrocławia.

GDZIE:
Krzyków, gmina Czernica

Krzyków to okolica bogata w miejsca rekreacyjne, spacerowe oraz tereny zielone.
Bliska dostępność pełnej infrastruktury, która nieustannie się rozwija w ostatnim czasie.

W pobliżu osiedla znajdziemy

sklepy (Biedronka, Lidl, N-Park),
usługi,
stacja benzynowa,
komunikacja autobusowa oraz kolejowa (stacje : Dobrzykowice i Nadolice Małe z parkingiem dla samochodów) z dogodnym dojazdem do Wrocławia

LOGISTYKA:

~500m Biedronka, Piekarnia Familijna, Dealz, Drogeria DM, Sinsay, Pepco, Action, Teddy

~1,8km stacja kolejowa Nadolice Małe

~3km stacja kolejowa Dobrzykowice Wrocławskie

~4,7km Lidl

~4,8km N-Park Łany

~2,7km Zespół szkolno przedszkolny Dobrzykowice

~15 km Rynek Wrocław

STANDARD:

Dom położony jest na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych, bliźniaczych i szeregowych.
Budynek oddany został do użytkowania w 2020 roku.
Dom wykonanych jest z wysokiej jakości materiałów, jest ciepły i niedrogi w utrzymaniu.

ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze.
w wielu pomieszczeniach znajdują się dobrej jakości meble w zabudowie na wymiar , co sprawia, że znajdziemy tu mnóstwo miejsca do przechowywania
podłogi na piętrze wykończone są dobrej jakości panelami
na parterze - gres imitujący drewno
inwestycja została zaprojektowana i wykończona z naciskiem na funkcjonalność i wysokie walory estetyczne . Użyto materiałów dobrej jakości, co pozwoli na bezinwestycyjne korzystanie z nieruchomości przez kolejne lata.
na parterze znajduje się kuchnia otwarta na salon z wyjściem na ogród oraz strefą jadalni . Kuchnia stanowi wyjątkową ozdobę tej przestrzeni. Jej głęboki kolor części frontów robi niesamowite wrażenie i fantastycznie koresponduje z aranżacją salonu.
w salonie istnieje również możliwość zainstalowania kominka . Obecnie wejście do komina zaślepione.
na parterze znajduje się również kotłownia oraz zaadaptowany na przestrzeń użytkową garaż (wstawione okna, powierzchnia podzielona na 2 pomieszczenia).
mamy tu też piękną łazienkę z prysznicem .
na piętro prowadzą świetnej jakości drewniane schody . Przeszklone balustrady sprawiają, z e klatka schodowa jest jasna i przestronna.
na parterze znajduje się klimatyzacja (posiada również funkcję grzania).
na piętrze domu znajduje się spora sypialnia , przestronne 2 pokoje oraz dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję garderoby (wyposażony w kompletny zestaw szaf na wymiar ). Przygotowane jest również miejsce w jednej z szaf na wstawienie suszarki elektrycznej.
mamy tu również piękną łazienkę z wanną i wc . Łazienka jest przestronna i jasna - doświetlona oknem.
dom wyposażony jest również w instalację alarmową - podzieloną na 2 strefy noc/dzień.
przygotowana została również instalacja dla systemu monitoringu (podłączenie dla 2 kamer oraz wideo domofonu)
w drodze jest instalacja światłowodowa - łatwa możliwość podłączenia.

Dom o powierzchni 132,51m2 posiada następujący rozkład pomieszczeń:

PARTER (72,98m2):

Wiatrołap 3,82m2
Garaż (zaadaptowany na pomieszczenie użytkowe) 20,10m2
Hol 2,47m2
Pokój dzienny z kuchnią 39,96m2
Pomieszczenie gospodarcze/Kotłownia 3,85m2
Łazienka z WC 3,35 m2

PIĘTRO (59,53m2):

Korytarz 6,23m2
Pokój 12,67m2
Sypialnia 10,77m2
Łazienka 6,56m2
Pokój (obecnie funkcja garderoby) 11,15 m2
Pokój 12,15m2

Możliwość wykorzystania poddasza jako miejsce do przechowywania.
Posesja jest w całości ogrodzona.

Nieruchomość posiada również piękny, przestronny ogród o wielkości ~250m2.
Dom sprzedawany jest z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach.

DLA KOGO:
Z uwagi na swoje położenie w rozwijającej się intensywnie okolicy, dom idealnie nadaje się dla młodych i dynamicznie żyjących ludzi, którym zależy na spokoju, przy jednoczesnym komforcie życia i bliskości wszelkich udogodnień.

| KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI|

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.
Kontakt: Anna Duda
Tel.  

NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo