Nowy dom w zabudowie szeregowej położony około 13 km od centrum Wrocławia na obrzeżu Dobrzykowic. Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne. Około 3 km do wschodniej obwodnicy. Dojazd drogą szutrową wchodzącą wewnątrz osiedla od drogi asfaltowej i oświetlonej prowadzącej do Nadolic Małych lub Krzykowa (boczna Kwiatów Polnych).

W okolicy pełna infrastruktura:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness, sauna w Czernicy oraz Kamieńcu,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,
- Apteka W Dobrzykowicach, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Tesco, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem,
- docelowo galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy.

Nowy zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, przy wyjeździe z osiedla przystanek autobusów podmiejskich, Żabka oraz market Biedronka.

Dom budowany według projektu indywidualnego, idealny dla 3-5 osobowej rodziny. Teren w pełni uzbrojony w media miejskie.

Parter:

- wiatrołap - 3,24 m2
- hall - 4,87 m2
- łazienka - 2,1 m2
- schody - 2,04 m2
- salon z kuchnią - 33,63 m2
- garaż - 16,01 m2

Poddasze - 58,91 m2:

- korytarz - 5,85 m2
- 3 pokoje: 12,2 (13,71); 11,19 (12,42); 14,58 (17,32) m2
- łazienka - 8,15 m2
- schowek - 1,58 m2

Technologia budowy:

- okna PCV trzyszybowe w kolorze antracytowym,
- brama garażowa z automatem ocieplana,
- dachówka betonowa,
- ocieplenie 12 cm,
- ściany pustak H+H 24 cm,
- ściany działowe murowane 12 cm,
- kominy systemowe z wkładem ceramicznym (możliwość montażu kominka),
- piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania (zabudowany w górnej łazience), podłogówka w łazienkach, wiatrołapie i kuchni, pozostałe pomieszczenia z grzejnikami,
- parapety zewnętrzne blaszane, powlekane,
- zabudowa poddasza wraz z ociepleniem 25 cm, podłoga na strychu z płyty osb,
- ogrodzenie panelowe ocynkowane, plus panele drewniane,
- podjazd, chodnik oraz taras z kostki betonowej,
- betonowe schody na piętro obłożone płytkami, aluminiowe barierki.

Dom gotowy do zamieszkania, kompletnie wyposażony jak na zdjęciach: meble, kompletna kuchnia z AGD, telewizory, kompletnie wyposażone łazienki, itd. Do przejęcia w I kwartale 2022 roku.

Media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz miejski. Tarasy od strony wschodniej, nie ma budynku od strony ogrodu (około 35 m2).

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

tel: